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38 m² Modernes Tiny House Hannover (KfW 55) inkl. Rabatt
Kreuzbusch 52, 30539 Hannover – NiedersachsenDieses transportable Tiny House (Hersteller: Magnumhaus, Modell „Klötzchen L52") mit durchdachtem Raumkonzept eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder attraktives Renditeobjekt.
Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima.
Wichtiger Preishinweis: Ursprünglich wurde das Haus für 150.000 € gebaut. Wir bieten es Ihnen bereits reduziert für 120.000 € an. Da es ohne Grundstück verkauft wird und Abbau, Transport und Installation durch den Käufer selbst erfolgen, gewähren wir Ihnen darüber hinaus einen Rabatt in Höhe von 30.000 €.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-467498
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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90.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.227 €
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Gesamtkosten
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ca. 96.226 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Nutzfläche
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52 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung auf ca. 37,9 m² Wohnfläche (52 m² bebaute Fläche):
Energieeffizienz: GEG-konform und KfW 55 zertifiziert.
Elektrische Fußbodenheizung und modernes Belüftungssystem (Air Unit GEMINI).
Bauweise: Holz / OSB (Wandstärke 31,5 cm) mit hochwertiger, hinterlüfteter Holzfassade (Lärche) und zusätzlicher Dachdämmung.
Dreifachverglaste Holzfenster und -türen.
Küche: Voll ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine).
Bad: Komplettes Bad mit Dusche, Waschbecken und komfortabler Trenntoilette.
Interieur: Schlafemporen, Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen (Verkauf erfolgt OHNE die auf den Bildern sichtbaren IKEA-Möbel).
Technik: Vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser.
Lage
Ohne Grundstück Flexibel aufstellbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne zuverlässige Kontakte und vorliegende Angebote für den Transport.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Exposé Tiny House
Sonstiges
Impressum (Anbieterkennzeichnung gem. § 5 TMG):
chipa | child & parents gemeinnützige GmbH
Vertreten durch: Carsten Thiele
Spichernstraße 11a
30161 Hannover
Telefon: (0511) 54 54 18 15
Telefax: (0511) 54 54 18 13
E-Mail: info@chipa.de
Steuernummer: 25/206/55008
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Carsten Thiele / child & parents gGmbH
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