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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Munderkingen

89597 Munderkingen – Baden-Württemberg
199.800 €
3
Zimmer
66,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen.

Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abstellraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen.

Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abstellraum.
Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann.

Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.

Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung.
Kaufen, einziehen und wohlfühlen!

Details:

-3-­Zimmer-Wohnung + Abstellraum
-Wohnfläche: 66,09 m²
-Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung)
-Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen
-Stellplatz privat, im Preis inklusive
-Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten
-Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusive

Eine sehr schöne Wohnung, die viel Platz bietet.
Ideal für Paare und kleine Familien. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne.

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Objekt-Nr
OM-467468
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.030 €
Gesamtkosten
ca. 212.829 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.800 €
Grunderwerbsteuer 9.990 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,01%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage am Rand von Munderkingen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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