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Doppelthaushälfte Oberstdorf-Reichenbach
87561 Oberstdorf (Reichenbach) – BayernDie Doppelthaushälfte besticht durch eine attraktive Ausstattung.Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich.Im Essbereich ist eine Landhaus-Eckbank mit massivem Tisch sowie ein ansprechender Kachelofen eingebaut.Hervorzuheben ist die Trennung mit zwei Stufen zwischen Wohn-und Essbereich.Im Ober-und Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume und 3 Bäder zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten und die Aussichtslage auf die Oberstdorfer Berge und die Hörnergruppe wird Sie begeistern.
Öl-Heizung/Niedrigtemperaturbrenner
Bauhjahr 2000
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-467285
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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925.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.690 €
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Gesamtkosten
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ca. 968.689 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Keller ist zu einer Wohnung ausgebaut-separater Ausgang
2012 wurden Bodenbeläge Vinyl mit Kork erneuert im 1.OG und DG.
2021 wurden Dachfenster erneuert
2020 wurde Keller zu einer Gästewohnung erstellt
Lage
Dank der aussergewöhnlich schönen Lage am Ende des oberen IIIertals und seiner vielfältigrn kur-,Sport- und Freizeiteinrichtungen ist Oberstdorf zu einem der beliebtesten Ferienorte geworden.Die Lage sucht ihresgleichen und dies nicht nur am Alpennordrand.
Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage des Ortsteil Reichenbach.Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreicht und von dort haben Sie eine gute Busverbindung ins Zentrum von Oberstdorf und nach Sonthofen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: MaRo
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