- Immobilien
- Brandenburg
- Kreis Havelland
- Brieselang
- Traumhaus in Brieselang
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/467005/
Traumhaus in Brieselang
14656 Brieselang – BrandenburgWir verkaufen ein Haus, was nur sehr selten zu finden ist. Glasfaseranschluss bis ins Haus, 7,2Kw/p, videoüberwachter Eingang, Solaranlage mit Wallbox im Carport, japanischer Toilette und vielem mehr machen das Haus besonders. Das ganze Haus steht auf einem 50cm dicken Betonsockel der seinerseits seitlich und oben dick gedämmt ist. Die Fußbodenheizung kann Wärmen UND Kühlen. Die Terrasse ist überdacht, so dass man auch bei Regen im Freien bleiben kann. Für die heißen Tage gibt es eine "Chillout-Lounge" mit riesiger Grillstation und Pizzaofen. Ein großes Gartenhaus bietet viel Platz für Unterstellmöglichkeiten. Das ganze Grundstück ist eingezäunt, so dass Hunde oder Kinder nicht ohne Weiteres weglaufen können. Ein elektrisches Tor friedet die beleuchtete Einfahrt ein. Ein besonderes Highlight ist der alte Baumbestand im Garten. 2 Walnussbäume, eine Süßkirsche, 3 Apfelbäume und ein Pflaumenbaum spenden Schatten und Früchte, sowie im Herbst auch ne Menge Arbeit.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-467005
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
877.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 67.914 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 944.913 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.210€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
223 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2020
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
In dem Haus sind viele Details zu finden, die für Komfort und Effizienz sorgen. Ein großer Dachboden mit 2 Fenstern bietet sehr viel Stauraum. Die Zwischendecke zum Dachboden ist genauso wie der Dachboden selbt gedämmt. Das Haus ist fast energieautark. Die Küche bietet viele Überraschungen. Hier sind ein Ofen, Dampfgarer Induktionsfeld mit Bora Dunstabzugshaube und 2 separaten Gaskochfeldern (alle von Siemens) verbaut. Die Arbeitsplatten sind unterschiedlich hoch für kleinere oder größere Menschen. Eine Brotschneidemaschine und Bodentiefe Lautsprecher sorgen für mehr Freude beim Kochen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten Badesee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bahnstrecke nach Berlin, Schulen und Kitas sind auch in der Nähe. Der Autobahnanschluss Hamburg-Potsdam ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Berlin Spandau erreicht man innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto. Große Wälder umgeben die Siedlung- ideal für Naturliebende mit- und ohne Hunden. Das Umfeld ist gewachsen, die Nachbarn sind sehr angenehm und jeder achtet auf den Anderen ohne dabei aufdringlich zu erscheinen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
38,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Bilder können den Eindruck des Hauses nur schwer vermitteln. Es gibt viele weitere Details die ich hinzufügen könnte. Ich biete Ihnen, falls Sie weiter weg wohnen- die Möglichkeit, Ihnen das Haus mit Facetime zu zeigen. Im Gegenzug bitte ich Sie von diesem Angebot nur dann Gebrauch zu machen, wenn das Haus für Sie auch wirklich in Frage kommt. Also- bitte nur ernsthafte Interessenten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/467005/