Helle 3-Zimmer Wohnung in St. Johannis

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Nürnberg

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit Gauben und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine gelungene Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die vorhandenen Gauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Durch die nur teilweise vorhandenen Dachschrägen sind die Räume gut nutzbar und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

­Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten.

Die zentrale Lage im beliebten Stadtteil St. Johannis, westlich der Altstadt und nördlich der Pegnitz gelegen. Sinnbildlich für zentrumsnahes Wohnen, bietet eine hohe Lebensqualität durch urbane Struktur, gemischt mit historischen Charme (Hesperidengärten, Johannisfriedhof), zahlreiche Restaurants, Biergärten und direkte Anbindung an die Pegnitzauen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Banken, Apotheke, Bäcker, Cafés und Supermärkten sind in wenigen
Geh-Minuten zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Straßenbahn
und Bushaltestelle befinden sich in wenigen Geh-Minuten fussläufig
erreichbar, wenige Fahrminuten zu dem nächsten Autobahnanschluss
A3 und A9.