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Glücksmühle-ehem. Wassermühle in herrlicher Lage, ohne Provision, kein Denkmalschutz

07907 Schleiz – Thüringen
295.000 €
16
Zimmer
393 m²
Wohnfläche
32.368 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Landhaus

Ein Kleinod im grünen Herz Deutschlands. Hier werden Sie glücklich sein!

Lassen Sie sich verzaubern von diesem wunderschönen historischen 3–Seiten Anwesen, das erstmalig 1318 urkundlich erwähnt wurde. Die Glücksmühle befindet sich direkt am Wald, inmitten eines herrlichen Wiesentals, unweit der Kreisstadt Schleiz. An diesem Ort, wo großartige Geschichte geschrieben wurde.

Zur Glücksmühle kommen alle Menschen gerne wieder, um den Zauber und das Karma des Anwesens immer neu zu spüren, zu entspannen, die Ruhe genießen und um neue innere Kräfte zu tanken.

Fünf Gebäude stehen Ihnen zu Verfügung um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. In drei der Gebäude sind im OG Wohnungen untergebracht. Lagerräume und Werkstätten, zwei Garagen sowie der ehemalige Maschinenraum mit anschließendem Wasserradhaus (mit vorhandenem Wasserrad) sowie im Hauptgebäude ein sehr gepflegtes Restaurant (verpachtet) runden das Angebot ab. Sie können zum sehr großen Hausgrundstück noch weitere angrenzende Grundstücke käuflich erwerben.

Umfangreiche Um- und Ausbauten wurden ab 2011 getätigt. Des weiteren wurden bis zum heutigen Tag ständige Verbesserungen und Klimaschutzmaßnahmen (Einbau einer Luft- Wärmepumpe) vorgenommen.
Weitere Details bei Besichtigung.

Das Restaurant „Landgasthof Glücksmühle“ bleibt weiterhin - wie gewohnt- geöffnet!!!
Aktuell bis 26.06.2026 Urlaub.

Ich bitte Sie mich persönlich außschließlich unter +49(0)1785332517 oder per E-Mail über das Portal „ohne Makler“ zu kontaktieren.
Vielen Dank. Die Eigentümerin

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Objekt-Nr
OM-466856
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
673 m²
Badezimmer (Anzahl)
7
Schlafzimmer (Anzahl)
12
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
14
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1318
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten 2011: z.B.
Fenster neu, Außentüren neu
Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen neu
Alle Einheiten getrennt abrechenbar
Heizung neu - Häuser werden unterschiedlich beheizt
Fußböden teilweise erneuert
Luft- Wärmepumpe für Warmwasser 2020 eingebaut
2020 drei Bäder neu eingebaut sowie Dielenfußboden eingebracht
2022 Balkon angebaut sowie Kaminofen eingebracht mit Edelstahlkaminabzug
Weitere Ausführungen bei Besichtigung

Lage

Die Kreisstadt Schleiz ist eine beliebte, wachsende Gemeinde in der sich alle Menschen wohlfühlen. Hier ist kulturelles, wirtschaftliches und familiäres Leben voll entwickelt. Die ideale Lage an der A9 ermöglichen schnelle Kontakte zu großen Städten: 80 km Bayreuth, 120 km Nürnberg, 45 km Gera, 60 km Jena, 100 km Erfurt, 120 km Leipzig,…
Freizeitgestaltunge­n wie „Sonne Mond und Sterne“ an der Saaletalsperre und internationale Veranstaltungen „Schleizer Dreieck Rennen“ geben der Region einen großen Aufschwung und Bekanntheitsgrad.
Konrad Duden lehrte am Schleizer Gymnasium. Der Erfinder des Porzellans Johann Friedrich Böttger wurde in Schleiz geboren - heute noch bekannt als Meißener Porzellan.
Ein geschichtsträchtiger Ort an dem man gerne wohnt und arbeitet.
Alles ist vorhanden - Ärzte, wunderschönes Freibad, zahlreiche Diskounter, Schulen, Gymnasium, Kindergärten und vieles mehr…

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
100,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Jedes Haus hat einen Energieausweis.

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Angebot von: Sybille Jansen