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Stilvoll & ruhig am Herdweg – möbliertes Apartment mit Balkon in Stuttgart-West

Herdweg 94G, 70193 Stuttgart (Nord) – Baden-Württemberg
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses Apartment ist ideal für alle, die in Stuttgart-West ruhig und zugleich zentral wohnen möchten – in einer der angenehmsten Lagen der Stadt, am beliebten Herdweg.

Das helle und vollständig möblierte Apartment bietet ca. 48 m² Wohnfläche, einen Balkon und eine durchdachte Ausstattung für ein komfortables Wohnen auf Zeit. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, stilvoll eingerichtete Wohnung in sehr guter Lage suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Der offene Wohn- und Schlafbereich ist klar, hochwertig und wohnlich eingerichtet. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung, der Balkon schafft einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend nach Feierabend. Küche, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, TV und schnelles WLAN mit bis zu 100 Mbit/s sind bereits vorhanden – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auch für Homeoffice ist die Wohnung gut geeignet. Ein Arbeitsplatz, zuverlässiges Internet und die ruhige Atmosphäre am Herdweg machen konzentriertes Arbeiten angenehm möglich. Dezente Smart-Home-Funktionen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Wohnung: Der Herdweg zählt zu den gefragten Adressen in Stuttgart-West und verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt am Ende einer Einbahnstraße in leichter Halbhöhenlage – angenehm ruhig, grün und dennoch nah am städtischen Leben.

Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar; eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt. Auch mit dem Auto gelangt man über die Kräherwaldstraße gut aus dem Stuttgarter Westen heraus.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ein stilvoll möbliertes Zuhause auf Zeit am Herdweg in Stuttgart-West.

Ausstattung­ im Überblick:
• Voll möbliert und sofort bezugsfertig
• Stilvoll eingerichteter Wohn- und Schlafbereich
• Balkon
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
• Spülmaschine
• Waschmaschine und Trockner
• Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
• Koch- und Essgeschirr vollständig vorhanden
• Bettwäsche und Handtücher
• Arbeitsplatz / Homeoffice-Bereich
• Schnelles WLAN mit bis zu 100 Mbit/s
• TV
• Smart-Home-Funktionen
• Modernes Bad mit Walk-in-Dusche
• Bügeleisen und Bügelbrett
• Optionaler Stellplatz bzw. Garagenstellplatz nach Verfügbarkeit

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Objekt-Nr
OM-466463
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Herdweg befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-West – ruhig, grün und dennoch sehr zentral. Die Wohnung liegt am Ende einer Einbahnstraße in leichter Halbhöhenlage und bietet damit ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl mitten in der Stadt.

Einkaufsmöglichkeite­n, Cafés, Restaurants, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt und bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Innenstadt. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die zentral in Stuttgart wohnen möchten, ohne auf Erholung und Wohnqualität zu verzichten.

Lage-Check

Kultur
500m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
350m
Einkaufen
400m
Gastronomie
400m
Sport
300m
Nachtleben
400m
Natur
350m

Energie

Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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