Großzügiges Betriebsleiterhaus mit Büro und großem Grundstück

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Büro und 275 m² Wohnfläche

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020 bietet auf insgesamt 275,45 m² Wohnfläche viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in hochwertiger Massivbauweise mit Leipfinger Thermo-Ziegeln errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit insgesamt rund 86 m², eine Küche, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum. Die großzügige Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum, eine geräumige Diele sowie ein komfortables Badezimmer mit über 20 m².

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gebäude um eine weitere Etage aufzustocken und zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen.

Highlights auf einen Blick

* Baujahr 2020
* 275,45 m² Wohnfläche
* Hochwertige Massivbauweise mit Leipfinger Thermo-Ziegeln
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 86 m²
* Separates Büro mit 17,14 m²
* 3 großzügige Schlafzimmer
* Ankleide
* Großzügiges Badezimmer mit 20,60 m²
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Hauswirtschafts- und Abstellräume
* Terrasse mit ca. 40 m²
* Großzügiges Grundstück
* Möglichkeit zur Aufstockung um eine weitere Etage
* Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Neuwertiges Objekt ohne Renovierungsstau

Besichtigu­ngen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.