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gepflegte 2 1/2-Zimmer-Whg mit Balkon und neuer Einbauküche in Ottobrunn
85521 Ottobrunn – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten OG, die Sie auch mit Aufzug erreichen können. Die ganze Front der Wohnung ist mit einem schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne ausgestattet, auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466243
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.180 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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2.720 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer abgehen und der als Esszimmer genutzt werden kann. In der geräumigen Küche mit Fenster steht Ihnen eine neue Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten zur Verfügung. Aus dem Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß kann individuell genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt ebenfalls über ein Fenster. Küche und Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Parkett / Laminat verlegt.
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah in Ottobrunn. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in der nahen Umgebung. Die Wohnung liegt von der Straße abgewandt mit Südausrichtung in den Garten. Vor dem Gebäude gibt es zahlreiche öffentliche Stellplätze an der Straße.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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126,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz in der sehr geräumigen Tiefgarage anmieten. Dort gibt es auch Fahrradabstellplätze. Im Keller befindet sich ein Wasch- sowie ein Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Waschmaschine und Trockner werden per Münzeinwurf bedient. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen als weiterer Stau- und Lagerraum zur Verfügung.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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Angebot von: Belinda Jacobs
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