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TOLLE WOHNUNG in Fellinghausen - sonnig mit Panoramaaussicht
57223 Kreuztal (Fellinghausen) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit angenehmen ruhigen Bewohnern.
Durch die grossen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Aus den Wohnräumen und von der Terrasse hat man einen ungestörten tollen Ausblick ins Tal. Die Badezimmer haben eine Dusche und Badewanne und sind weiß gefliest. Zentrale Warmwasserversorgung. Ein Fenster in dem Bad sorgt für Tageslicht und bietet eine gute Lüftung.
Sehr gute Raumaufteilungen. Kabelanschluss vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Die Küchenzeile ist in einem sehr gutem Zustand kann gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-466155
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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736 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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190 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiß gefliest.
Wasch-und Trockenraum/ Kellerraum/
Fahrradabstellraum im EG.
Sehr gute Raumaufteilung ( siehe Grundriss ).
Die Nebenkosten werden exakt über Verbrauchszähler abgerechnet, so dass es hier zu keinen Unstimmigkeiten kommt.
Kabelanschluss vorhanden.
Haustiere: keine Hunde und Katzen
Lage
Sonnig und ruhig gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamlilienwohnhäuser. Das Stadtzentrum ist 900m entfernt.
3 Fahrminuten bis zur Hüttental-Schnellstrasse als Anbindung an die A45 und A4!
Über die HTS ist man in 12 Minuten in Siegen.
Achtung: Golfplatz in 7 Autominuten erreichbar!
Oberhalb des Hauses beginnen Wiesen, Felder sowie der Wald mit herrlichen Spazier- und Fahrradwegen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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113,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Penthousegeschoss 1
Sonstiges
Bewerbungen ausschließlich per Mail.
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Alter
Beruf
Tel. Nr.
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Angebot von: Horst Maginski
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