Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/466148/
3 Zimmer in Hannover-Mittelfeld
Röblingweg 4, 30519 Hannover (Mittelfeld) – Niedersachsen! Bitte beachten Sie auch den Punkt sonstiges !
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Hannover-Mittelfeld
Adresse: Röblingweg 4, 30519 Hannover
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover-Mittelfeld. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und werden durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine zeitgemäße Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: eine großzügige Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben. Dadurch haben neue Mieter die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
* 3 Zimmer
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Cerankochfeld und Backofen
* Geschirrspüler
* Dunstabzugshaube
* Badezimmer mit Dusche
* Loggia
* Zusätzlicher Balkon
* Abstellraum
* Helle Räume
* Übergabe im unrenovierten Zustand
Lage
Der Röblingweg liegt im Stadtteil Hannover-Mittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wichtige Hinweise
* Die Wohnung ist für eine maximale Belegung von 4 Personen vorgesehen.
* Zur Anmietung ist eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 2.400 € zu hinterlegen.
* Die Vermietung erfolgt im unrenovierten Zustand.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf eine gute Lage, eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses legen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-466148
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
850 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
85 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
115 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
1.050 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.400 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
In der unmittelbaren Nähe finden Sie Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation (Mittelfeld) sowie Anschluss an Messe-Schnellweg.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
-TIERHALTUNG (Hund/Katze/Maus/Vogel usw.) ist NICHT nicht erlaubt!
Sparen Sie sich die Besichtigungszeit es wird sich nichts daran ändern.
-Abrechnung mit JOB CENTER, wird auch nicht akzeptiert und geht auch nicht, also auch hier sparen Sie sich die Besichtigungszeit.
- Kaution muss vor dem Einzug erbracht werden, das müssen Sie bedenken.
- Sie müssen über genügend Einkommen verfügen, um nach der Mietzahlung auch genügend Geld für das Leben zu haben, es reicht nicht aus, dass Ihr Einkommen die Miete deckt.
- Wenn Sie eine Anfrage stellen, bitte stellen Sie sich kurz vor, wer Sie sind, was Sie machen und wer in die Wohnung einziehen möchte.
Anfragen ohne kurze Vorstellung werden nicht beantwortet.
- Machen Sie wahrheitsgemässe Angaben, wenn Sie falsche Angaben machen um ein Besichtigungstermin zu bekommen, bringt Ihnen das trotzdem nichts, Sie müssen die Angaben belegen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Horic
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/466148/