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Helle 3,5 Zimmer inkl. Gartenanteil
Wasenstrasse 31, 70327 Stuttgart (Wangen) – Baden-WürttembergDie 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und helle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume.
Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Gartenanteil mit ca. 20 m², der sich gut zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Ausstattung:
* 3,5 Zimmer
* Abgetrennter Gartenanteil mit ca. 20 m²
* Parkettboden im Fischgrätmuster
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Offener Wohn- und Essbereich
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche und beleuchtetem Spiegelschrank
* Fußbodenheizung
* Deckenspots in allen Wohnräumen
* Große, 3-fach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden
* Französischer Balkon
* Kellerabteil
Die dargestellten Möbel wurden digital eingefügt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die Wohnung eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine moderne Wohnung in ruhiger Umgebung suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465970
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.460 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount
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Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe, wodurch sie besonders leise und abgeschirmt vom Straßenverkehr ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Auch Grünflächen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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38,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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