Duisburg Neumühl - Nähe OB, 105 m² Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m²

Ideal für nahezu jeden: Egal ob jung oder alt – ob mit oder ohne Kinder – ob Single, Familie oder WG, ob Kleinbetrieb, der in die Nachbarschaft passt oder als Geschäftsadresse oder als kulturelle/kirchliche Einrichtung oder zur Vermietung/Verpachtung etc.
Um- und Anbauten möglich oder einfach alles so nutzen wie es ist, als Garten für Selbstversorger, als Spielplatz oder zum <<chill out>> nutzbar, Pool oder Teich installierbar, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt (auch einen behinderten gerechten Umbau könnten Sie einfach durchführen und bei Bedarf das Oberschoss für Pflegepersonal nutzen), Allergiker freundlich (ohne Teppichböden, nur Fliesen und Parkett)
Gutachten ist vorhanden, auf Baujahr 1950 gesetzt - in den nächsten Jahren anstehenden Renovierungsarbeiten werden teils das Dach und teils die Isolierung betreffen, Sie könnten in diesem Zusammenhang zukünftig über z. B. Solarzellen und entsprechende Finanzierungs-Zuschüsse der Stadt/des Landes oder der EU nachdenken
Wir haben nur eine Bitte: Klären Sie bitte bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, ob Ihre Finanzierung gesichert ist. Falls ja, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild machen können und sich dann frei für oder gegen einen Kauf entscheiden können.
Abschließend haben wir noch einen Wunsch: Wir wünschen uns eine/n sympathische/n Käufer/in der/die in die Nachbarschaft passt (ich selbst wurde dort 1961 geboren).