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Appartment mit Bad und Küche in München Ramersdorf

Hohenaschauerstr. 10, 81669 München (Ramersdorf) – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte Wohnung, Parkett neu. Küche kann für €600 vom Vormieter abgelöst werden.

Es gibt Kinder im Haus, ein Kindergarten ist nebenan.
Ansonsten ruhige Lage umgeben von Grünflächen und Parks, in Tempo 30 Zone,
Die Maße im Plan sind als ca. Maße.
Ich bin telefonisch schlecht zu erreichen. Wenn Sie
einen Besichtigungstermin wünschen, würde ich mich
über ein paar Worte per Mail freuen. Danke!

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Objekt-Nr
OM-465961
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaser liegt in der Wohnung (M-Net), andere Anbieter über DSL. Fernsehen über Satellit
Bad und Küche mit Fliesenböden.
Isolierung: 2023 wurden die Fenster ausgetauscht und die Außenhaut isoliert.
Gas Brennwert Heizung 2017

Lage

Tempo 30 Zone, umgeben von Grünflächen und Parks.
Gute Verkehrsanbindung. U-Bahn U2/U7/U8 in ca.5 Min.
zu Fuß erreichbar, mit der U-Bahn in 10 Min. z. Hauptbahnhof.
Autobahnausfahr­t Salzburg 2 Autominuten entfernt.
Unmittelbar im Anschluss an das Haus befindet sich eine Kindertagesstätte.
Sonst ruhige Lage in gepflegter kleinerer Wohnanlage
(13 Parteien) .

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
100m
ÖPNV
400m
Gastronomie
400m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
400m
Gesundheit
300m
Nachtleben
400m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
68,50 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis 2026 Energieausweis 2026

Sonstiges

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