Nähe Waldfriedhof: Möblierte 2-Zimmer Wohnung im EG, kleine Anlage m. Terrasse

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten bietet eine Wohnfläche von 41 Quadratmetern. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen, Kellerabteilen, Waschküche, Trockenraum und Tiefgarage. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die letzte Renovierung war 2023/2024. In der Nachbarschaft gibt es aktuell zwei Baustellen.

This 2-room apartment, featuring a terrace and a small garden (sun in the morning and afternoon), offers 41 square meters of living space. It is located on the ground floor of a 12-unit apartment building (built in 1983) that includes storage units, laundry room, drying room and underground garage. The unit offers barrier-free access and boasts a functional layout.

Die Adresse in Sendling-Westpark bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn und Buslinien: Linie U6, Haltestelle Holzapfelkreuth (7 Minuten zu Fuß), Bus: Linien 151, 160, 167, 268, 51, 54 und N40, Haltestelle Waldfriedhof (3 Minuten zu Fuß). Die Infrastruktur ist durch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und nahegelegene Grünflächen wie den Westpark geprägt. Wohnen in München Sendling-Westpark
Einkaufsmög­lichkeiten: Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken: Restaurants, Pizzeria, Café, Biergärten, Kneipen..
In der unmittelbaren Nachbarschaft läuft das Bauprojekt "Tram-Westtangente". Mitte Juli 2026 wurden das verzögerte Projekt Neubau "Quartierszentrum Sendling-Westpark" wieder aufgenommen. Nach aktuellem Stand soll in 2026 die Baugrube vorbereitet und 2027 mit dem Rohbau begonnen werden. Planungsunterlagen liegen vor.

This location in Sendling-Westpark offers excellent public transport connections via U-Bahn and bus lines: U6 line, Holzapfelkreuth stop (7-minute walk); bus lines 151, 160, 167, 268, 51, 54, and N40, Waldfriedhof stop (3-minute walk). The area is characterized by good access to the city center and proximity to green spaces such as Westpark. Living in Munich Sendling-Westpark
Shopping: Pharmacy, bakery, beverage store, fruit and vegetable shop, dry cleaner, supermarket, laundromat
Food and drink: Restaurants, pizzeria, café, beer gardens, pubs ..

The "Tram-Westtangente" construction project is underway in the immediate vicinity. Work on the delayed "Quartierszentrum Sendling-Westpark" new-build project resumed in mid-July 2026. According to current plans, the excavation pit is to be prepared in 2026, with the structural shell construction scheduled to begin in 2027. Planning documents are available.