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Schöne 4-Zimmer Wohnung in Wendlingen
73240 Wendlingen (Wendlingen am Neckar) – Baden-WürttembergDiese attraktive 4–5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wendlingen.
Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und stilvolle Oberlichter sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Ein teilweise überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten auf ideale Weise.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fußes ins Haus. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465897
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2007
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Fußbodenheizung und Warmwasser mit Erdgas verbunden mit umweltfreundlicher Erdwärme
- Im Sommer angenehm gekühlte Räume
- Parkett
-Elektrische Rollläden
- Lichtdurchflutet durch Oberlichter + großzügige
Fenster
- Hochwertige Einbauküche
- Bewegungsmelder für Licht
- Einbauschränke im Flurbereich
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
- Doppelwaschbecken
- Sep. WC
- Großer Balkon, teils innenliegend überdacht mit Markise
- Video-Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice
- barrierefrei durch Aufzüge
Lage
Wendlingen am Neckar überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A8 sowie die B313 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Dank Bahn- und S-Bahn-Anschluss gelangen Sie zudem bequem in die Region Stuttgart und nach Tübingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, darunter Freibad, Tennis- und Golfanlagen sowie attraktive Naherholungsgebiete, bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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46,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf
Auskünften des Eigentümers oder uns vorgelegten
Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher
keine Haftung , insbesondere nicht für Flächen- bzw.
Maßangaben oder die in diesem Expose dargestellten
Grundriß- oder Lageskizzen.
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Angebot von: Julian Perwög
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