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Moderner, freistehender Winkelbungalow in ruhiger Lage
54413 Rascheid – Rheinland-PfalzAuf einer großzügigen Fläche von 145 Quadratmetern erwartet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design und maximalen Komfort vereint. Dieser Bungalow eignet sich für Paare, Familien ebenfalls auch sehr gut als barrierefreier Wohnsitz.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Von hier aus haben sie direkten Zugang zur angrenzenden halb überdachten Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Auch die offene Küche ist mit dem Wohn-und Essbereich verbunden. Über einen geräumigen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es existiert zudem ein weiteres Gäste-WC, ein Flur und eine kleine Diele zur Haustür, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.
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Objekt-Nr
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OM-465791
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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445.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 473.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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197 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rascheid. Über Kreisstraßen gelangen sie in wenigen Minuten nach Hermeskeil und haben eine direkte Anbindung zur A1.
Von der Terrasse und dem Garten aus haben sie eine unverbaute Aussicht auf den Hochwald und können in aller Stille ihre Auszeit genießen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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40,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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