ohne-makler
Strassenansicht Laden Ladenfront und Eingang Haus Laden EG Küche/ Laden EG Energieausweis DG EG OG
Exposé drucken

Haus mit 2 Wohnungen, Laden/Büro in Miehlen

Hauptstrasse 39, 56357 Miehlen – Rheinland-Pfalz
116.000 €
10
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen, 68m² 2Zi. Kü,Bad im OG + überdachtem Außenbereich 35m²und 57m² 2Zi. Kü, Bad im DG + 17m² Terrasse. 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum. Im EG Laden und Büro, 3 Räume + Toilette. Der Laden kann auch als Wohnung umfunktioniert werden. Wohnungen OG und DG sind vermietet.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-465757
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.860 €
Gesamtkosten
ca. 123.859 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 116.000 €
Grunderwerbsteuer 5.800 € (5,00%)
Notarkosten 1.364 € (1,18%)
Grundbucheintrag 696 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 480€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,21%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Wintergarten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einfache Ausstattung.

Lage

Das Objekt liegt an der Hauptstrasse Miehlen Ortsmitte.

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
250m
Sport
350m
Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Thomas Robert Allebrand

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen