Vermietete 41 m² Wohnung in Augsburg-Hochzoll Süd

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Augsburg-Hochzol Süd. Die
Wohnung verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche und ist kompakt, funktional und gut vermietbar geschnitten.
Die Einheit besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. Ein
Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und ist aktuel vermietet.

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Hochzol Süd, einer gut angebundenen Wohnlage im Osten Augsburgs. Die
Nähe zum Bahnhof Hochzol ist insbesondere für Pendler ein klarer Vorteil.
Einkaufsmöglichkeite­n für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Der nahegelegene Kuhsee bietet
zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert, unter anderem für Spaziergänge, Sport und Badeausflüge.
Verkehrsanbindu­ng
 Bahnhof Hochzol in der Nähe
 Gute Anbindung Richtung Augsburg Innenstadt
 Gute Verbindung nach München
 Gute Erreichbarkeit der A8
 Gute Verbindung über die B17 Richtung Landsberg
 Gute Anbindung Richtung Donauwörth
Fazit
Die vermietete Wohnung in Augsburg-Hochzol Süd überzeugt durch gute Infrastruktur, Bahnhofsnähe und
attraktiven Freizeitwert durch den nahegelegenen Kuhsee. Die Renovierung im