- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Duisburg
- Duisburg
- Vollständig möbliertes Apartment in ruhiger Lage von Neudorf-Süd
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465465/
Vollständig möbliertes Apartment in ruhiger Lage von Neudorf-Süd
Waldstraße 53, 47057 Duisburg (Neudorf-Süd) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und schafft durch die clevere Möblierung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die integrierte Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über sämtliche notwendigen Elektrogeräte sowie Geschirr und Besteck, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Das separate Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist das fest installierte Hochbett (120 cm Matratze), wodurch zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum geschaffen wird. Ein Smart-TV rundet das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-465465
|
|
Objektart
|
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Miete & Nebenkosten
|
Pauschalmiete
|
725 € / Monat
|
|
Mietsicherheit
|
1.400 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Mindestmietdauer (Monate)
|
6
|
|
Frei ab
|
15. Juli 2026
|
|
Mobilar
|
Vollmöbliert
|
|
Raucher
|
Nein
|
|
Geschlecht
|
Keine Einschränkung
|
|
Maximale Personenanzahl
|
2
|
|
Haustiere
|
Nach Vereinbarung
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1905
|
|
Ausstattung
|
Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Vollmöblierte Wohnung – sofort bezugsfertig
- Warmmiete: Alle Nebenkosten inkl. Strom und WLAN bereits im Mietpreis inbegriffen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Geschirr und Besteck
- Hochbett mit Matratze (120 cm)
- Schlafcouch
- Modernes Duschbad
- Smart-TV vorhanden
- Kompakte und effiziente Raumaufteilung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 53 im Duisburger Stadtteil Neudorf, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Universität Duisburg-Essen ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Studierende oder Universitätsangehörige eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A3, A40 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet ist.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
121,41 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Die angegebene Pauschalmiete gilt für die Belegung mit einer Person. Bei einer zweiten Person erhöht sich die Miete um 75€/Monat
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465465/