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2 Einfamilienhäuser - 1 Grundstück - viele Möglichkeiten
95111 Rehau (Pilgramsreuth) – Bayern2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Rehau/OT Pilgramsreuth. In ruhiger, ländlicher Lage.
Mit Garage, Nebengebäude und Gartenhaus
Haupthaus: Mit viel Liebe im Detail,
Wetterfassade neu gestrichen!
Laufend renoviert
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/
Kinderzimmer, kleines Büro, Bad mit Dusche und WC
Garage/Werkstatt mit Grube, Flaschenzug und Stellplatz (sehr gut für Hobbybastler geeignet!!!)
- Keller mit Gewölbe
- Wintergarten (kalt)
- Dach ausgebaut mit Dachgaube nach Osten
- Prefa Dach
- Galerie
- Ölzentralheizung 2012 erneuert
- Kachelofen
- Holztreppen
- Holztüren
- Laminatböden, Holzdielen, Fliesen
- Teilfußbodenheizung (Bad und Diele)
-Holzdeckenverkleidung/Paneele
-Einbauküche
-Energieausweis 22.01.2026
Wohnhaus II: Ab Bild 30
Vermietet
90 qm Wohnfläche
3,5 Zimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro- oder kleines Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und WC, großzügige Diele
- Ölzentralheizung
- Wasserführenden Feststoffofen
- Dachboden
- Stellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Energieausweis ab 22.01.2026
Haupthaus frei nach Absprache.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Bilder können auf Anfrage eingestellt werden.
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Objekt-Nr
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OM-465354
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.525 €
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Gesamtkosten
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ca. 262.524 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1878
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Haus ist sofort beziehbar!
Es können gerne zusätzlich weitere Möbel zur Einbauküche nach Absprache übernommen werden.
Lage
Charakter des Dorfes:
- kleines Dorf mit ca. 300 Einwohner und landwirtschaftlicher Prägung in Oberfranken
- Am Fuße des Kornberges (Mittelgebirge)
- umgeben von Wiesen, Felder und Wälder
- ruhige, naturnahe Lage abseits größerer Verkehrsströme und trotzdem gute Verkehrsanbindung durch den Landbus
- unmittelbare Anbindung zur A93, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.
Ein Dorf ohne touristischen Massentrubel, es lebt von seiner engen Dorfgemeinschaft, Authentizität und Bodenbeständigkeit.
Hier wird eine gute Nachbarschaft noch „groß geschrieben“
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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