Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465275/
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in der Karlsruher Oststadt
Georg-Friedrich-Str. 9, 76131 Karlsruhe (Oststadt) – Baden-WürttembergIn einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.09.2026 eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und einem Balkon anbieten
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-465275
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
775 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
165 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.325 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
5. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt sowohl über eine schöne Dachterrasse zur Straßenseite, als auch einen kleinen Balkon. Die Dachterrasse betreten Sie vom Wohnzimmer aus, den Balkon über die Küche.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Der Flur und die Zimmer mit Parkett.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die gezeigten Möbel sind nicht teil der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche von Ihnen direkt angemeldet wird.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
100,90 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, den 18.06.2026, Nachmittags statt. Sie werden hierzu persönlich eingeladen.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Georg Beck KG
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/465275/