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DHH in ruhiger Lage im Stadtkern von Kröpelin
18236 Kröpelin – Mecklenburg-VorpommernZum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in einem gepflegten Umfeld.
Das Haus wurde massiv aus Porotonsteinen mit Betondecke und mit Tonziegeln gedecktem Satteldach auf einem 365 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt. Keine Erbpacht.
Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2001.
2025 wurde eine neue Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung eingebaut.
2016 wurden die 3 Fenster im Erker EG sowie das Fenster im Bad OG durch Kunststofffenster ersetzt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Gartenbereich wurde geschmackvoll angelegt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-465003
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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348.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.634 €
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Gesamtkosten
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ca. 373.634 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Auf dem Grundstück befindet sich ein 3-seitig geschlossener Carport mit angebautem Geräte-/Fahrradraum. Vor dem Carport finden 1-2 PKW platz.
Den als Lagerraum dienenden Dachboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe in der Diele im OG.
Die gepflasterte Terrasse auf der Südseite des Hauses hat eine Größe von ca. 24 m² und ist mit einer Hecke umschlossen.
Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner eingerichtet. Zusätzlich können Sie eine Waschmaschine auch im Bad aufstellen. Auch hier sind entsprechende Anschlüsse vorhanden.
Alle Fenster im EG sowie im Bad OG sind mit Rollläden ausgestattet.
Eine Satellitenanlage ist auf dem Dach installiert und über ein Dachfenster zugänglich.
Lage
Das Haus befindet sich am östlichen Ortsrand von Kröpelin in einem kleinen Wohngebiet mit schönen Einfamilienhäusern.
Die ortsansässigen Supermärkte sowie die Grundschule sind fussläufig erreichbar.
Die Nähe zur Ostsee macht dieses Objekt auch für Ihre Feriennutzung attraktiv. Sie erreichen die Promenade und den Strand von Kühlungsborn in nur 13 km.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss EG
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine kann auf Wunsch wie auch verschiedene andere Einrichtungsgegenstände im Haus verbleiben.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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