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**Schmuckstück in Bad Homburg**sofort bezugsfrei

61350 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – Hessen
840.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Ein tolle, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit einem Garten, Terrasse und Balkon!

Das Haus besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit Essbereich inkl. Wohnküche, 2 Kinderzimmern/ Büros, 1 großzügigem Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Sonnenterrasse und 1 Balkon.

- Bodenbeläge: Echtes Parkett, moderne Fliesen
- Weiße, moderne Innentüren
- Lichtdurchflutetes Bad im Obergeschoss
- WC im Erdgeschoss
- Großzügige Sonnenterrasse hinter dem Haus mit Zugang zum Garten
- Garage sowie Stellplatz

Eine Besichtigung ist möglich und kann nach Rücksprache kurzfristig vereinbart werden.

Weitere Unterlagen werden für Sie bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-464922
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
840.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 60.728 €
Gesamtkosten
ca. 900.728 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 840.000 €
Grunderwerbsteuer 50.400 € (6,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Homburg vor der Höhe

Einkaufsmöglichkeiten,­­ Ärzte, Apotheke, Schulen in unmittelbarer Nähe sowie optimale Verkehrsanbindungen

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
140,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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