Mehrfamilienhaus zum Kauf - provisionsfrei ohne Makler

Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 wurde eine Doppelgarage im UG sowie ein Esszimmer auf EG-Niveau angebaut.
Das Haus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 211 qm und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet durch das große Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch im Außenbereich.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Hobbyhandwerker mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit.

Durch die stringente Raumaufteilung über die beiden Geschosse ist ebenfalls eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten bestens möglich.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen sonnigen Siedlungslage und ist trotzdem nur wenige Gehminuten, ohne nennenswerten Höhenunterschied, vom Ortszentrum Fürstenzell entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Fußball, Tennis, Stockschützen, usw.) sind problemlos fußläufig erreichbar.

Der Ort Fürstenzell liegt im südlichen Landkreis Passau und hat eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. In nur 5 Minuten Fahrzeit ist die Autobahn A3 und in 15 Minuten die Stadtmitte Passau zu erreichen. Ein überdurchschnittliches Angebot von Busverbindungen nach Passau und ins niederbayerische Bäderdreieck runden das Erschließungsangebot ab.
Fürstenzell bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, das gesamte Bildungsangebot von Kinderkrippe bis Gymnasium, alle Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung von Haus- und Fachärzten. Das Bäderdreieck liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso ein großes Angebot an Golfplätzen.