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Sofort einziehen! Moderne 3-Zimmer in bester Maxvorstadt Lage
80799 München (Maxvorstadt) – BayernAnkommen und wohlfühlen in der Maxvorstadt.
Diese hochwertig sanierte Wohnung unweit der Türkenstraße verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und schafft wertvollen Freiraum im Alltag.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-464657
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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679.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.382 €
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Gesamtkosten
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ca. 712.282 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Echtholzparkett Eiche
- Neues Bad mit begehbarer Dusche, XXL-Fliesen und Handtuchheizkörper
- Neue Elektrik
- Kellerabteil
- Helle Wohnräume
- Zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice
Lage
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens.
Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Umfeld.
Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet damit die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Die Möblierung ist nicht Teil des Angebotes.
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