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4 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Garten - Barrierefrei- im Bergquartier Bentwisch
Straße am Berg 19, 18182 Bentwisch – Mecklenburg-VorpommernIn Bentwisch entstand in 2021 ein exklusiver Wohn- und Lebensraum für Generationen. Offen, hell, freundlich. Das Bergquartier verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Geborgenheit. Entdecken Sie die Faszination von Rückzug und Weite, stadtnah und doch im Grünen. Für Familien. Für alle Generationen. Vielseitig, individuell.
Genießen Sie das Leben mit all seinen Facetten. Heute und in Zukunft.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, Duschbad mit Tageslicht, Wannenbad mit Fenster, großzügigen Flur, sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört außerdem eine 16 m2 Terrasse mit angrenzenden Gartengrundstück.
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Objekt-Nr
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OM-464423
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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435.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.834 €
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Gesamtkosten
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ca. 466.833 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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50.000 €
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Hausgeld mtl.
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592 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
* 4 Zimmer
* EBK, inkl. Geschirrspüler etc.
* Terrasse 16 m2 mit Gartenanteil (Sondernutzung)
* ausgestattet für den gehobenen Anspruch
* barrierefrei
* Fahrstuhl
* Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
* HWR mit WM Anschluss
* Keller mit eigener Steckdose
* Glasfasteranschluss
* Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
Fußboden:
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Wannenbad, Einbauküche, Barrierefrei
Lage
Bentwisch ist eine Gemeinde im Amt Rostocker Heide im Landkreis Rostock in Mecklenburg Vorpommern (Deutschland) und schließt direkt im Nordosten an die Hansestadt an. Der Ort liegt nordöstlich von Rostock an der Bundesstraße 105 und unweit der Bundesautobahn 19.
Durch diese Lage ist Bentwisch in den Jahren nach der Wiedervereinigung zu einem wichtigen Gewerbestandort geworden. Zum heutigen Bentwisch gehören die Ortsteile Albertsdorf, Goorstorf, Harmstorf, Klein Bartelsdorf, Klein Bentwisch, Neu Bartelsdorf, Neu Harmstorf. Die Geschichte der Gemeinde ist eng mit der Hansestadt Rostock verbunden. Die Lage der Gemeinde an der A 19 (Anschlussstelle Rostock-Ost) und der B 105 gilt als sehr verkehrsgünstig. Der Bahnhof Bentwisch liegt an der Bahnstrecke Stralsund–Rostock.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Gundriss
Energieausweis
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG:
MV Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Frankendamm 69, 18439 Hansestadt Stralsund
Kassebohmer Weg 14b, 18055 Rostock
Telefon: 01802 · 684 666
Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Stralsund
Registernummer: HRA 2644
p.H.G.
PlaceToBe Immobiliengesellschaft mbH
Registergericht: Amtsgericht Hansestadt Rostock
Registernummer: HRB 14308
Geschäftsführer: Mandy Hillen
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe, IHK zu Rostock
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Mandy Hillen
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