Fachwerkhaus mit Talblick - historisches Wohnen im Grünen bei Bielstein

Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet ursprünglichen Charakter und gezielte Modernisierungen und macht es so zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Freigelegte Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und ein Holzofen im Wohnzimmer schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.

Erdgeschoss
Da­s Herzstück des Hauses ist die offene Essküche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht – ein heller, zusammenhängender Wohn- und Lebensbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Natursteinwände, das Fachwerk und der helle Holzboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und der Holzofen sorgt für behagliche Wärme.

Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die über einen geräumigen Flur verbunden sind. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar.

Bäder
Beide Bäder wurden in den letzten Jahren vollständig erneuert. Das erste verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Das zweite ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet zugleich Platz für Waschmaschine und Trockner.

Keller & Ausbaureserven
Das Haus ist teilunterkellert; ein historischer Gewölbekeller ergänzt den Stauraum und besitzt seinen ganz eigenen Charakter. Besonders hervorzuheben sind die erheblichen Ausbaureserven: Eine offene Remise geht in einen rund zwei Stockwerke hohen offenen Dachboden über – beide Bereiche sind noch nicht ausgebaut und bieten großzügiges Potenzial für weitere Wohnfläche, Atelier, Hobbyraum oder mehr. Die aktuelle Wohnfläche beträgt 191 m².

Nebengebäude & Außenanlage
Neben dem Haus führt eine eigene Einfahrt zu einem Doppelcarport. Ein kleines Nebengebäude – aktuell als Werkstatt nutzbar – sowie ein angebautes Glasgewächshaus ergänzen das Ensemble sinnvoll.

Wiehl-Bielstein liegt im Oberbergischen Land, eingebettet ins grüne Wiehltal – eine Region, die mit naturnaher Landschaft, ruhigen Tälern und einer erstaunlich guten Verkehrsanbindung überzeugt.
Das Haus liegt an einem ruhigen Talabschnitt an der L336. Der Garten hinter dem Haus ist durch die Gebäudezeile vom Straßenlärm abgeschirmt und öffnet sich zu einem ungestörten Ausblick ins bewaldete Tal mit angrenzendem Naturschutzgebiet. Die Wiehl mit ihren Uferwegen ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.

Infrastruktur & Versorgung
Bielstein selbst bietet eine solide Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Kreisstadt Gummersbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet das vollständige Mittelzentrum-Angebot.

Verk­ehrsanbindung
Trotz der naturnahen Lage ist das Haus ausgesprochen gut angebunden: Die Autobahnanschlüsse der A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung ins Bergische Land, nach Köln und in die gesamte Region. Für Pendler ist das ein echter Vorteil.
Von der vielbefahrenen Straße vor dem Haus bekommt man nur wenig mit, da dieses ein Stückchen zurück liegt und durch einen Walnussbaum abgeschirmt ist. Zudem liegen die meisten Zimmer zum Garten hin.