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bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad & Carport in ruhiger Lage von Pfinztal-Wöschbach
Bergstr. 40, 76327 Pfinztal (Wöschbach) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Pfinztal-Wöschbach. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das WC ist separat.
Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die aktuell vorhandene Küche gehört dem letzten Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufumfangs.(kann aber gegen Ablöse übernommen werden)
Zusätzlichen Komfort bietet der vorhandene Carportstellplatz (im Preis enthalten) im Außenbereich sowie die ruhige, gewachsene Wohnlage.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig bezugsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-464212
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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214.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.052 €
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Gesamtkosten
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ca. 228.052 €
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Hausgeld mtl.
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265 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Keller
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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82,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Dana Wohnhaas
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