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Apartment neu saniert und mobiliert

81241 München (Pasing) – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertig sanierte und vollständig neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren modernen Wohnstil sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Expats geeignet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung bietet modernes Wohnen in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Atmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463892
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett neu saniert und modernisiert

Vollständig neu möbliert

Moderne Einbauküche

Neues Badezimmer

Hochwertige neue Bodenbeläge

Balkon

Aufzu­g vorhanden

Kellerabteil

D­uplex-Tiefgaragenstellplatz

­

Obergeschoss

Sofort bezugsfertig

Energieausweis­:

Verbrauchsausweis

Ende­nergieverbrauch: 178,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz­klasse: F

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1970

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Landsberger Straße in München mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Einkaufs­möglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und wird künftig durch eine neue Bahn-/ÖPNV-Station in unmittelbarer Nähe zusätzlich aufgewertet. Die neue Station befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und macht die Lage langfristig noch attraktiver.

Durch die zentrale Lage sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
178,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Scharar