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Einfamilienhaus mit 727 Grund, 5 Zi,EBK - sofort bezugsfrei
82194 Gröbenzell – BayernDas Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde für eine Großfamilie erbaut.
Die Ziegelbauweise ergibt eine solide Substanz und ist in einem guten Zustand.
Durch die überwiegend nach Süden ausgerichteten Zimmer ergeben sich sehr helle
Räumlichkeiten, welche zu einer vielfältigen und verschiedenartigen Nutzung anregen.
Das Kellergeschoß mit fast Raumhöhe bietet weitere Möglichkeiten.
Der großzügige Garten ermöglicht einen großen Auslauf für Kinder und Tiere,
auch bei gleichzeitiger Verwendung als Nutzgarten.
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Objekt-Nr
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OM-463841
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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876.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.569 €
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Gesamtkosten
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ca. 917.568 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist teilgeräumt und wird bei Übergaben - sofern gewünscht - geräumt.
Besichtigungen können jederzeit erfolgen.
Lage
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können alle fußläufig erreicht werden.
Auch größere Einkäufe können in Gröbenzell im Gewerbegebiet gut erledigt werden.
Ebenso ist das Naherholungsgebiet (Olchinger See) mit einer kurzen Radfahrt zu erreichen.
Der Bahnhof kann ebenfalls leicht fußläufig (500m)erreicht werden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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289,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Helmut Krachtus
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