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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Domstraße, 63065 Offenbach am Main – HessenDieses Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 107 m² Wohnfläche und 120 m² Nutzfläche (Gewerblich vermietet) befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main, im Stadtteil Stadtmitte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Die Immobilie wird am 1.9.2026 bezugsfrei sein. Eine Garage ist vorhanden. Die Heizungsart ist Fernwärme der Energiezustand ist "E".
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Objekt-Nr
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OM-463830
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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545.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.675 €
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Gesamtkosten
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ca. 584.674 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Baujahr
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1965
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Domstraße befindet sich in guter Lage von Offenbach am Main und überzeugt durch die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegende Region. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Domstraße zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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136,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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