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Wohnen am Schloßgarten im idyllischem Burgpreppach

Schulgasse 40, 97496 Burgpreppach – Bayern
125.000 €
5
Zimmer
179 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 179 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potential für Ihre Wohnträume. Die Ausstattung ist als einfach zu beschreiben und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnideen. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück umfasst 878 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Feriendomizil. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Besonderheit: Zum Haus gehört ein Holzschuppen, der für Ihre weiteren Ideen nutzbar ist und ein kleines Gartenhaus. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit einem kleinen Raum, als Werkstatt, oder Partyraum nutzbar ... Ihre Ideen sind gefragt. In diesem Nebengebäude sind 2 Garagen vorhanden.
Auf dem Gelände können bis zu 2 weitere Fahrzeuge im Außenbereich geparkt werden.
Im Kaufpreis enthalten sind die Garagen im Nebengebäude.

Das Anwesen ist für eine Handwerker mit Ideen sehr geeignet und lässts viele Optionen für die künftige Nutzung zu.
Der angegebene Kaufpreis ist als "Angebot" zu verstehen - Gebote werden gerne angenommen. Besichtigung nach Anfrage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-463623
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.631 €
Gesamtkosten
ca. 131.630 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 4.375 € (3,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 500€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,00%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
220 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist grundsätzlich renovierungsbedürftig. Noch vorhandene Einrichtungen können übernommen werden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Schulgasse in Burgpreppach. und bieten einen schönen Ausblick auf den Schloßgarten von Burgpreppach. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur und ist durch ihre Lage in der Region gut erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und der näheren Umgebung vorhanden. Eine touristische Besonderheit ist der Kugelbahnweg .. sieh auch: Website: burgpreppach.de/tourismus/kuge­lbahn/

Lage-Check

Natur
650m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
350m
Sport
550m
Einkaufen
150m
Gastronomie
250m
Nachtleben
250m
Kultur
6.8km
ÖPNV
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Der Kaufpreis ist ein "Startpreis" - Gebote sind gerne gesehen.

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Angebot von: Dieter Schmitt