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Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon und Einbauküche

Hochmannweg 1, 01219 Dresden (Prohlis) – Sachsen
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten wurde liebevoll saniert und liegt an einer Sackgasse in schöner grüner Wohnlage in Dresden-Leubnitz/Neuostra. Die zur Vermietung stehende helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss links. Auf dem Süd-Balkon kann man den ganzen Tag die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne mit Duschbrause ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung schafft Ordnung.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit Elektroanschluss für das E-Auto im Hof. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-463621
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.190 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1938
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer wurden vor 5 Jahren mit neuen Bodenbelägen und Türen ausgestattet. Eine Einbauküche (Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) wurde neu eingebaut.
Alle Fenster mit Rollläden.
Eigenes Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockenraum im Keller.
Hausmeister im Haus.

Lage

Bushaltestellen der Linien 68, 87 und 66 sind schnell erreichbar, Autobahn und S-Bahn ebenso.
In fußläufiger Entfernung finden sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und verschiedene Restaurants. Kita, Schulen, Arztpraxen, alles in der Nähe. Man ist auch schnell im Grünen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
150m
Sport
300m
Gesundheit
100m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Kultur
750m
Nachtleben
150m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,57 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Uwe Hartmann