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3-Zimmer Wohnung, Regensburg
Greflinger Str. 14, 93055 Regensburg (Ostenviertel) – BayernDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren, jedoch stets gepflegten Hauses. Der besondere Charme des Altbaus zeigt sich insbesondere in den großzügigen Raumhöhen.
Alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick in einen großzügig begrünten Innenhof. Die Küche und das Bad liegen gegenüber den drei Zimmern.
Bitte beachten Sie: Bei dem kleinsten Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, das keinen eigenen Zugang besitzt und ausschließlich über ein angrenzendes Zimmer erreichbar ist.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Therme für Heizung und Warmwasser. Für die Gasversorgung ist vom Mieter ein separater Vertrag mit einem Anbieter abzuschließen; die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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Objekt-Nr
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OM-463583
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.053 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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3.159 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Diese kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Die Greflinger Straße befindet sich im Osten von Regensburg am Rande
der historischen Altstadt. Sowohl dsa Stadtzentrum als auch Fernstraßen
sind gut erreichbar. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in der
Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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195,20 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Datenschutz: Die im Rahmen von Anfragen oder Mietbewerbungen zur
Verfügung gestellten Unterlagen werden nicht gespeichert oder für
Werbezwecke an Dritte weitergegeben. Nach Abschluss der Vermietung
werden alle übermittelten Unterlagen vernichtet.
Lagebeschreibung
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabspache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Peter Trepnau
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