ohne-makler
Eingang Badewanne Küchenblock Badezimmer Ausblick Zimmer Zimmer Eingang Eingangsbereich Küchenblock Gang Waschmaschinen-Keller Eingang
Exposé drucken

Kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing

Brecherspitzstraße 3, 81541 München (Obergiesing) – Bayern
622 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
28,80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Kleine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Giesing, im 4. Stock eines älteren Mehrfamilienhauses. Als Einbauküche gibt es nur einen kleinen Küchenblock, kein Backofen, keine Spülmaschine usw. Waschmaschinen gibt es mit Münzeinwurf im Keller.
Die Wohnung ist ruhig, hell und gut geschnitten.
KEIN Kellerabteil (eventuell separat anmietbar)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463559
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
622 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.868 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußboden in Holzoptik, kleiner Eingangsbereich mit Küchenblock, Bad mit Badewanne, weiß gefliest.
Balkon zum Hinterhof raus.
KEIN Kellerabteil (eventuell separat anmietbar)

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Giesing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Giesinger*innen schätzen an ihrem Viertel besonders die Vielfalt hinsichtlich Architektur und der Lokale. Kleine Herbergshäuschen und charmante Kneipen zeugen von der langen Historie, die sich Giesing weitgehend bis heute erhalten konnte.
Die U-/ S-Bahnhaltestelle "Giesing" sowie „Untersbergstraße“ sind fußläufig erreichbar, genauso diverse Bus- und Trambahnhaltestellen.
Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten an der Isar und in 15 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Sport
100m
Kultur
250m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
50m
Gesundheit
450m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
76,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert, daher wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten vereinbart. Die Stellung eines Nachmieters ist im Notfall möglich.

Indexmiete:
Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die Preisentwicklung anpassen.

Die Energiekosten (Strom) für die Warmwasseraufbereitung sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung steht ab dem 01.07. zur Verfügung.

Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.
Das Angebot ist freibleibend. Eine anderweitige Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

IMPRESSUM:
An­gela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermi­etungen.de
Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Angela Wowra

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen