ohne-makler
1.363 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisiten Wohnungen bieten modernen Komfort und Stil in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, perfekt für Ihre persönlichen Gegenstände.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Balkon oder in der großzügigen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern für maximales Tageslicht. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,88 m schafft eine großzügige Atmosphäre, verstärkt durch die Fußbodenheizung für behagliche Wärme im Winter. Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet.
Die modernen Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dank des KfW-55-Standards und einer Luft-Wärme Pumpe sind die Wohnungen sehr energieeffizient und umweltfreundlich.

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Objekt-Nr
OM-463339
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.363 € (zzgl. NK)
Heizkosten
162 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
372 €
Mietsicherheit
4.089 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der aktuelle Vormieter hat bereits eine Küche inklusive Kücheninsel eingebaut, die erworben werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Verbindungsweg 3, 16727 Velten, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Velten liegt im grünen Umland von Berlin und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Großstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A10 ist hervorragend, sodass Sie Berlin in etwa 30 Minuten erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Natur
150m
Gastronomie
50m
Gesundheit
400m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
Sport
600m
Nachtleben
50m
ÖPNV
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist spätestens ab dem 1. September bezugsfrei, kann jedoch nach Vereinbarung auch früher bezogen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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