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Neuwertige Doppelhaushälfte in Amstetten zur Miete ab sofort

Wasserfallweg 21, 77340 Amstetten – Baden-Württemberg
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
185 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Doppelhaus. Die dreistöckige Doppelhaushälfte (UG-EG-OG+Galerie) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Neben sieben schönen Zimmern verschiedener Nutzungsart zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Auch eine absolut hochwertige Einbauküche im Wert von über 30.000 Euro gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Das 2023 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wurde eine Enthärtungsanlage verbaut, um auch langfristig sauberes und weiches Wasser zu haben. Der Garten, bzw. die große Terrasse sowie die Zugänglichkeit vor dem Haus sind komplett fertig gestellt.

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Objekt-Nr
OM-463328
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
4.300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesen oder hochwertiges Vinylparkett im gesamten Haus.
FBH in allen Flächen, bis auf die beiden Kellerräume und die Galerien.
Luxuriöse Einbauküche, Einbauleuchten innen, Up- and Down Beleuchtung an der Fassade, massive Holztreppe vom ortsansässigen Schreiner.
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann.
Hochwertige Terrassenplatten und Geländer vom Schlosser.
Und noch viel mehr!
Der Eigentümer ist zugleich der Bauträger und Bauleiter, also Kompetenz aus einer Hand.
Die ausführenden Firmen sind alle aus dem nahen Umkreis, dies ist uns sehr wichtig.

Lage

Amstetten, im Ortsteil Amstetten gelegen, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität für Familien.

Lage-Check

Natur
550m
Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
650m
Sport
350m
Gastronomie
600m
Einkaufen
600m
Kultur
550m
Nachtleben
450m
ÖPNV
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
19,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Haus steht sofort zur Verfügung.

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Angebot von: Bernd Busalt