- Immobilien
- Bayern
- Kreis Dachau
- Weichs
- ++ Provisionsfrei ++ Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in Weichs
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463155/
++ Provisionsfrei ++ Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in Weichs
85258 Weichs – BayernDieses großzügig geschnittene Doppelhaus bietet auf drei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und bietet durch den durchdachten Grundriss einen hohen Nutzwert für den täglichen Bedarf.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-463155
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
780.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 37.047 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 817.047 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.907€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
175 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2016
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen + Keller
- ebenerdige Dusche
- Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
- Solarthermie
- großzügige Terrasse
- zwei Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Energieeffizienzklasse A (Ausweis liegt vor)
- LAN-Buchsen im gesamten Haus
- elektrische Jalousie im Eltern-Schlafzimmer
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Weichs im Landkreis Dachau. Die Bürgermeister-Riedl-Straße ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion München.
Weichs liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Dachauer Landes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, weitläufige Felder sowie die idyllische Umgebung der Glonn laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Infrastruktur vor Ort. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Weichs bzw. den umliegenden Gemeinden und sind bequem erreichbar. Das Bildungsangebot reicht von Grund- und Realschulen bis hin zu Gymnasien in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden Markt Indersdorf, Vierkirchen und Petershausen. Die Kreisstadt Dachau sowie die Landeshauptstadt München sind sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an den Großraum München verbinden möchten.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
40,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Für Besichtigungen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463155/