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Wunderschöne WG-Wohnung im Grünen und nahe zum KIT
76139 Karlsruhe (Waldstadt) – Baden-WürttembergDie angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das als KfW- Energieeffizienzhaus 40EE gebaut wurde. Es ist als nachhaltiges Gebäude kernsaniert bzw. in Vollholzbauweise errichtet und wird vorwiegend mit erneuerbaren Energien beheizt. Die WG-Wohnung ist ca. 130m2 gross und beinhaltet zwei Bäder und eine Einbauküche. Sie liegt im Erdgeschoss. Die WG-Wohnung beinhaltet 7 WG-Zimmer mit jeweils 12 oder 14m2 zzgl Nebenflächen und eine grosse Essküche als Aufenthaltsraum. Die angegebenen Preise sind pro Zimmer angegeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-463120
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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390 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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780 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig mit Fussbodenheizung und Smart Home ausgestattet. Weiterhin ist eine Dachterasse vorhanden, die von mehreren Bewohnern genutzt werden kann.
Lage
Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Waldstadt. Bus- und Stadtbahnanschluss ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. In ca. 3min ist man mit dem Fahrrad am KIT und im Schlossgarten. Ebenfalls ist man in wenigen Minuten im Wald und in Naherholungsgebieten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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4,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält ein Bett, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Die Nebenkostenpauschale enthält alle Nebenkosten, Heizung und Strom.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hr. Müller
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