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Ruhige 1- Zimmerwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage von St. Peter/Schwarzwald
79271 St. Peter (Sankt Peter) – Baden-WürttembergRuhig und zentral Wohnen in bevorzugter Lage!
Wir verkaufen unsere 42 m² große, helle, ruhige und im Ortskern von St. Peter im Schwarzwald gelegene 1-Zimmer Einliegerwohnung (ehemalige Ferienwohnung) mit großzügiger Sommer Sonnenterrasse. Bei einem kleinen Bach und am Ende einer Sackgasse gelegen, mit Blick auch auf wunderschöne Schwarzwaldwiesen und Berge. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg wandert, ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren möchte, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Supermarkt und Bäcker sind bequem fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte und eine Apotheke. Darüber hinaus besteht auch eine gute Anbindung an das Busnetz Richtung Hinterzarten und Titisee-Neustadt, sowie nach Freiburg mit der DB über Bahnhof Kirchzarten. Die „Schwarzwald-Hauptstadt“ Freiburg ist mit dem Pkw in etwa 17 Minuten (13 km) zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und eine Garage kann langfristig dazu gemietet werden. Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren renoviert und hochwertig ausgestattet. Im Wohnbereich mit einem korsischen Eichen-Dielenboden sowie einer eleganten Ausstattung im Badbereich. Die moderne Einbauküche inclusive Geschirrspüler und die Badezimmerausstattung sind im Preis inbegriffen. Ebenfalls wurde erst 2024 im Haus eine neue Fernwärmeheiz- und Warmwasseranlage installiert.
Gerne sende wir Ihnen ein Expose zu, senden Sie einfach eine E-Mail an …
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Objekt-Nr
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OM-463087
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.902 €
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Gesamtkosten
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ca. 158.901 €
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Hausgeld mtl.
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120 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küchenzeile inclusive Geräte sowie die Badezimmerausstattung sind im Preis enthalten.
Weitere Möbelstücke siehe Beschreibung können übernommen werden.
Beschreibung:
Waschmaschine, massiver Holzkleiderschrank und hochwertiges Doppelbett aus massivem Holz mit 2 großen Bettkästen.
Lage
Zentrale Lage. 5 Minuten vom Ortskern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wurde bisher als Ferienimmobilie genutzt und würde sich natürlich auch sehr gut dafür oder als Wertanlage anbieten.
Siehe aussagekräftige Foto`s.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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