Erstbezug nach Sanierung - 4-Zi Wohnung mit Balkon

Die angebotene, frisch vollsanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 am Neuhof in Reinfeld. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, zum Bahnhof sowie zum beliebten Neuhofer Teich, die alle fußläufig erreichbar sind.

Auch die Wohnanlage selbst wird derzeit umfassend energetisch saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung (voraussichtlich Anfang des kommenden Jahres) in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand.

Der Zugang zum Gebäude ist dank Rampe und Aufzug komfortabel und barrierearm gestaltet. Alle Etagen sind bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Vom großzügigen Flur, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt, sind sämtliche Zimmer direkt zugänglich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ca. 7 m² großen Loggia in Süd-West-Lage, von der aus sich ein schöner Blick auf den Neuhofer Teich genießen lässt.

Neben dem Wohnzimmer (Zimmer 2) stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die neue Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderes Plus ist die clevere Aufteilung der Hauswirtschaftsbereiche: Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem separaten Bereich im Windfang, wodurch das Wannenbad angenehm großzügig und uneingeschränkt nutzbar bleibt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenabteil, das ebenfalls bequem per Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung im Neuhof in 23858 Reinfeld (Holstein) liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage, die sich besonders für Familien und Pendler eignet.

Kindertagesstätten sowie die Matthias-Claudius-Grundschule und die Immanuel-Kant-Schule sind von hier aus bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar, sodass kurze Wege im Alltag garantiert sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und das Famila-Fachmarktzentrum, befinden sich in kurzer Distanz und sind – je nach genauer Mikrolage – teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenso sind Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister im Stadtgebiet schnell erreichbar und sichern eine gute medizinische Versorgung.

Der Reinfelder Bahnhof, eingebunden in den HVV, ist zügig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lübeck (Fahrtzeit ca. 10 Minuten) und Hamburg (Fahrtzeit ca. 30 Minuten), was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Ergänzt wird dies durch die gute Anbindung an die B75 und die A1.

Insgesamt bietet die Lage im Neuhof eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur mit kurzen Wegen.