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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern in zentraler Lage
Augustastraße 12, 52070 Aachen – Nordrhein-WestfalenHelle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern in zentraler Lage von Aachen
Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, vier gut aufgeteilten Zimmern, zwei Balkonen und zwei Bädern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zu einem der Balkone. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist bereits im Angebot enthalten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und den Alltag für Familien oder Wohngemeinschaften erleichtern. Die beiden Balkone bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462173
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
Ca. 90 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Maisonettewohnung über zwei Ebenen
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
2 Balkone
Einbauküche inklusive
Kellerraum
Gepflegter Zustand
Zentrale Lage in Aachen
Lage
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Aachener Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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178,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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