Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial & Garten | Provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Hochstätten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Handwerker, Bauherren oder Käufer, die ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
✅ Einfamilienhaus in ruhiger Lage
✅ aktuell ca. 52 m² Wohnfläche
✅ Ausbaupotenzial auf ca. 122 m² Wohnfläche
✅ Baugenehmigung zur Dachanhebung inkl. Gauben liegt vor
✅ ca. 327 m² Grundstück
✅ großzügiger Garten vorhanden
✅ Außenstellplätze
✅ vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf 3 Ebenen
✅ bezugsfrei nach Absprache

Planungssicherhei­t:
Die bereits vorliegende Baugenehmigung zur Dachanhebung inkl. Gauben eröffnet zusätzliche Wohnfläche und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

G­roßzügiger Garten:
Der Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung, für Familie oder gärtnerische Gestaltung und unterstreicht den charmanten Charakter der Immobilie.

Ideal für:
Käufer mit Weitblick, die den vorhandenen Bestand nutzen und mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die ruhige Lage in Hochstätten rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot mit hervorragender Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

B­ei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Telefonnummer zur schnellen Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!