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1 ZW mit Balkon und Tiefgarage, frisch renoviert, neues Bad etc.

Adolf-Braun-Str. 6, 90429 Nürnberg (Muggenhof) – Bayern
120.000 €
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ruhige und frisch renovierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon zum Innenhof, komplett neues Bad mit begehbarer Dusche.
Ideal zur Kapitalanlage, möblierte Vermietung oder Eigennutzung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461729
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.319 €
Gesamtkosten
ca. 126.318 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 120.000 €
Grunderwerbsteuer 4.200 € (3,50%)
Notarkosten 1.396 € (1,16%)
Grundbucheintrag 723 € (0,60%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,21%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Adolf-Braun-Str. 6 in 90429 Nürnberg. Sehr gute Verkehrsanbindung!

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Sport
200m
Kultur
600m
Nachtleben
100m
Gesundheit
750m
ÖPNV
100m
Natur
600m
Kinderfreundlich
300m

Sonstiges

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