ohne-makler
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoss) eines Zweifamilienhauses.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront von welchem man auf den Balkon gelangt. Der Balkon hat Süd-West-Ausrichtung, eine Markise ist vorhanden und man hat eine schöne Aussicht auf die Felder.
Das Schlafzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über ein Dachfenster mit elektrischem Rollladen.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Zur Küche gehört eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Darüberhinaus gehört ein abschließbarer Kellerraum von 10,54qm zur Wohnung dazu.
Und es gibt eine Waschküche im Kellergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche wird sich mit den Eigentümern, welche die Wohnung im Erdgeschoss bewohnen, geteilt.
Außerdem kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 10€ pro Monat dazu gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-461599
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Wohngegend in Feldrandnähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Sport
400m
Natur
750m
Einkaufen
250m
Gastronomie
250m
Kultur
650m
Nachtleben
450m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Franziska Weitz