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Traumwohnung für Singles: Denkmalschutz-Charme trifft Moderne in Dresden-Cotta!

Gohliserstrasse 6, 01159 Dresden (Cotta) – Sachsen
438 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1902 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse eines berufstätigen Singles!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-461347
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
438 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.314 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Auf ca. 41,10 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen:

Das Herzstück: Ein großzügiges Wohnzimmer, welches Lichtdurchflutet ist.
Die Wohlfühloase: Ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Der Rückzugsort: Ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.

Zusatzkomfort:
Zur­ Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Zudem stehen Ihnen im Haus gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Fazit:
Eine ideal geschnittene, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Perfekt für Singles, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität in einer der beliebtesten Lagen Dresdens verbinden möchten.

408€ Kaltmiete
20€ EBK Nutzung
10€ Keller
438€ Kaltmiete
140€ Nebenkosten
578€ Warmmiete

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gohliser Straße im beliebten Stadtteil Dresden-Cotta, einer ruhigen, breiten Nebenstraße, die mit einer perfekten Balance aus Idyllischer Ruhe und urbanem Leben überzeugt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt absolut verkehrsberuhigt, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Kesselsdorfer Straße. Hier liegt Ihnen die perfekte Infrastruktur zu Füßen: Zahlreiche Einkaufsmeilen, Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, Banken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch für die Freizeit ist gesorgt, grüne Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Beste Anbindung in alle Richtungen:
ÖPNV: Erstklassige Anbindung an das Dresdner Nahverkehrsnetz, ideal für Pendler, Studierende und Kulturliebhaber.
PKW: Die historische Dresdner Altstadt erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, den Flughafen Dresden in rund 18 Minuten.

Das Fazit zur Lage:
Hier wohnen Sie wunderbar ruhig in einer gepflegten Seitenstraße, ohne auf die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein Standort mit hervorragender Lebensqualität und hoher Zukunftssicherheit!

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Sport
300m
Kultur
500m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
450m
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Die Besichtigung findet voraussichtlich am Freitag, den 07.08.2026 um 15.30 Uhr statt. Bitte unbedingt per email anmelden.
DANKE

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Angebot von: Cornelia Krüger