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Helles Büro für 2–4 Arbeitsplätze in München-Sendling – Glasfaser – Aufzug – Parkplätze

Zielstattstr. 10a, 81379 München (Sendling-Westpark) – Bayern
522 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung stehen zwei attraktive Büroräume mit ca. 30 bzw. 31,50 m² in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in München-Sendling.
Die Büroräume befinden sich auf einer modern ausgestatteten Büroetage und eignen sich ideal für Unternehmen mit zwei bis vier Arbeitsplätzen. Durch die gute Raumaufteilung, große Fensterflächen, Außenbeschattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten die Räume beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Den Mietern stehen eine gemeinschaftliche Teeküche als Aufenthaltsraum, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein Aufzug und ein Archivraum/Lager zur Verfügung. Stellplätze können nach Vereinbarung angemietet werden.
Besonders interessant: Sollte Ihr Unternehmen wachsen, besteht perspektivisch die Möglichkeit, weitere Büroräume auf derselben Etage anzumieten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-461236
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
522 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.314 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
30 m²
Gesamtfläche
297 m²
Bodenbeläge
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- abgeschlossene Büroraume mit ca. 30 bzw. 31,50 m²
- je geeignet für 2–4 Arbeitsplätze
- große Fensterflächen mit guter Belichtung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- strukturierte EDV-Verkabelung und Bodentanks
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Büroetage
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Teeküche
getrennte Damen- und Herren-WCs
gepflegte Gemeinschaftsflächen
Stellplä­tze nach Vereinbarung
professionelle Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen

Lage

Der Bürostandort befindet sich im Münchner Stadtteil Sendling in einer Sackgasse mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 und A8.
Die U-Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, Tiefgarage, Schnellladestation nebenan, ruhigem und hochwertigem Arbeitsumfeld sowie u.a. Glasfaseranschluß macht den Standort besonders attraktiv für Dienstleistungs-, Beratungs- und Technologieunternehmen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
100m
ÖPNV
150m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
750m
Nachtleben
150m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
20,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
142,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungsterm­ine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerne sind wir auch telefonisch erreichbar unter 0175/5428134. Wir freuen uns auf Ihre Meldungen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Belinda Jacobs