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Einzelbüro erweiterbar bis ganze Etage Toplage-Sendling – Glasfaser – Aufzug – Parkplätze
Zielstattstr. 10a, 81379 München (Sendling-Westpark) – BayernZur Vermietung stehen zwei attraktive Büroräume mit ca. 30 bzw. 31,50 m² in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in München-Sendling. Die Etage besteht auf 8 Büroräumen unterschiedlicher Größe, zusätzlicher Lagerraum sowie Büroküche und getrennten Damen/Herren-WCs. Jedes Bürozimmer kann einzeln abgeschlossen und zugeordnet werden.
Die Büroräume befinden sich auf einer modern ausgestatteten Büroetage und eignen sich ideal für Unternehmen, Startups, Kanzleien etc.. Durch die gute Raumaufteilung, große Fensterflächen, Außenbeschattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten die Räume beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Stellplätze können nach Vereinbarung angemietet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-461236
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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522 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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135 €
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Mietsicherheit
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1.314 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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30 m²
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Gesamtfläche
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297 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- abgeschlossene Büroraume (ins. 8 Räume)
- je geeignet für 2–4 Arbeitsplätze
- große Fensterflächen mit guter Belichtung
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- strukturierte EDV-Verkabelung und Bodentanks
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Büroetage
gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, Teeküche
getrennte Damen- und Herren-WCs
gepflegte Gemeinschaftsflächen
Stellplätze nach Vereinbarung
professionelle Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen
Lage
Der Bürostandort befindet sich im Münchner Stadtteil Sendling in einer Sackgasse mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 und A8.
Die U-Bahn sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, Tiefgarage, Schnellladestation nebenan, ruhigem und hochwertigem Arbeitsumfeld sowie u.a. Glasfaseranschluß macht den Standort besonders attraktiv für Dienstleistungs-, Beratungs- und Technologieunternehmen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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20,60 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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142,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerne sind wir auch telefonisch erreichbar unter 0175/5428134. Wir freuen uns auf Ihre Meldungen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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