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Gepflegtes Reihenmittelhaus Energie A+

Buchwaldstr. 32, 87509 ImmenstadtRauhenzell (Rauhenzell) – Bayern
649.000 €
5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Gepflegtes Reihenmittelhaus. Sofort einziehen und wohlfühlen.Standort perfekt sowohl für Familen als auch für Paare. Schulen, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz sowie Badesee in unmittelbarer Nähe. 2 Terassen. Travertinstein Belag sowie Trennwände auch aus Stein. Öffentl. Verkehrsmittel direkt vorm Haus.

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Objekt-Nr
OM-461180
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.895 €
Gesamtkosten
ca. 679.895 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Grunderwerbsteuer 22.715 € (3,50%)
Notarkosten 5.403 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
119 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr wenig Nebenkosten Energie A+.
2 Terassen.
Fußbodenheizung Bad.
Schwedenofen

Lage

OT Rauhenzell. Kleiner Ort. Viel Natur. Freizeitangebot wie Alpsee, Inselsee super zu erreichen.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Sport
150m
Einkaufen
950m
Gesundheit
950m
Gastronomie
800m
Kultur
1.6km
Nachtleben
800m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
27,35 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Einzug sofort.
Keine Maklerprovision.

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