Die "Alte Schule" von Niedereggenen

Die „Alte Schule“ ist eine besondere Immobilie mit Charme und Geschichte. Mit ihrem großen, ebenen Garten und den vielfältigen Nutzflächen ist sie besonders für Menschen interessant, die Freude an künstlerischen oder handwerklichen Tätigkeiten sowie am Gartenbau haben.
Für Familien mit Kindern wäre das Haus ein optimaler Platz, denn die Schulstraße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse, in der sich die neue Schule, der Kindergarten und ein Spielplatz befinden.

Geschichte: Der älteste Teil des Schulraums aus 60 cm dickem Bruchsteinmauerwerk stammt laut Dorfchronik aus dem Jahr 1715. 1858 wurde das Gebäude erweitert und aufgestockt um im Obergeschoss eine Wohnung für den Lehrer zu schaffen. 1903 wurden Schulraum und Wohnung erweitert. Mit dem Bau der neuen Schule kam das Gebäude 1963 in Privatbesitz und wurde als Zweifamilienhaus genutzt, nachdem der Schulraum zu einer kleinen Wohnung ausgebaut worden war.
2015 wurde umfangreich renoviert und im EG Isolierfenster eingebaut. 2017 wurden Veranda und Werkstatt angebaut. Es besteht kein Denkmalschutz.

Raumaufteilu­ng (siehe dazu die beiliegenden Grundrisse):
Im Erdgeschoss befindet sich innerhalb des ehemaligen Schulraums die kleine Wohnung (ca. 58 qm) bestehend aus Küche, Schlaf/Gästezimmer, Bad/WC und einem großen Raum, der zur Zeit als Atelier genutzt wird. Auf der anderen Seite des großzügigen Flurs befinden sich eine kleine Vorratskammer, der Heizungsraum und die Galerie mit Natursteinboden. Von dieser führt ein Torbogen in den Wintergarten, in das zweite Atelier und in die Werkstatt. Wintergarten und Atelier 2 sind mit großen Oberlichtern ausgestattet. Von außen sind der Gartengeräteraum und der Tankraum zugänglich. Von dem Heizungsraum kommt man in den Carport, in dem 2-3 Autos Platz finden. Dort befinden sich auch das Brennholzlager und ein kleiner Schuppen für Fahrräder.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
In das Obergeschoss gelangt man über eine wunderschöne alte Eichentreppe. Dort befindet sich die großzügige ehemalige Lehrerwohnung (ca. 110 qm) mit Küche, Bad/WC, dem großen Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Von der Küche kommt man auf die 30 qm große Veranda mit Treppe in den Garten.
Eine zweite Eichentreppe führt hinauf in das Dachgeschoss mit seiner großen Ausbau-Reserve auf zwei Ebenen. Bislang wurden dort lediglich zwei kleine Mansarden und ein WC eingerichtet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und der Dachstuhl ist in einem guten Zustand.

Garten: Das Grundstück hat eine Fläche von 909 qm, davon entfallen rund 2/3 auf den naturnah gepflegten, ebenen Garten mit schönem Baumbestand (Kirsche, Walnuss usw.) und 20 Meter Hochbeet, sowie einem kleinen Teich. Im Garten befindet sich ein solider Pavillon mit Lehmbackofen und Sandsteintisch. Dank einer ca. 10 m3 großen Regenwasserzisterne mit Brauchwasserpumpe lässt sich auch eine längere Trockenperiode überbrücken.

Vom Ortsteil Niedereggenen sind es 5 km nach Schliengen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. In Schliengen finden sich Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte und ein Bahnhof. Die Bahn fährt 25-30 Minuten nach Freiburg oder Basel. Für Autofahrer ist Schliengen über A5 und B3 gut an beide Städte sowie an den Flughafen Basel/Mulhouse angebunden.
Im Dorf gibt es mehrere Verkaufsstände mit landwirtschaftlichen Produkten. 150 m vom Haus, am Ende der verkehrsberuhigten Schulstraße (Sackgasse) ist die Schule, der Kindergarten und die für ihre Fresken bekannte Kirche, deren älteste Teile auf das 11. Jahrhundert zurück gehen.
Das Eggenertal bietet ein mildes Klima und eine Vielzahl schöner Wanderwege und wird besonders zur Kirschblütenzeit gerne besucht. Schloss Bürgeln lässt sich in 1,5 Stunden, der Hochblauen (1165 m) in gut 3 Stunden zu Fuß erreichen.